동탄역 롯데캐슬 무순위 청약홈 대란, 시세차익 9억원 가능할까? 서버 마비

동탄역 롯데캐슬 무순위 청약홈 대란, 시세차익 9억원 가능할까? 서버 마비

오늘 경기 화성시 동탄 신도시에서 시세차익이 약 9억원에 달하는 ‘무순위 주택 청약’ 공고가 나와 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 특히 하루만 청약신청이 가능한 상황이라 더욱 몰리고 있는데요, 시간 없으신 분들은 바로 아래 ‘청약홈 바로가기’를 두겠습니다.


동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 공고가 화성시에서 게시되었습니다. 계약 취소 및 미계약 물량 등 총 5가구로 구성되어 있으며, 시세차익이 약 9억원에 달할 것으로 예상됩니다. 청약 일정 및 조건을 확인해보세요

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화성시 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 공고

2024년 7월 22일, 한국부동산원 청약홈에 따르면 화성시 오산동 ‘동탄역 롯데캐슬’ 무순위 청약 공고가 게시되었습니다. 해당 아파트는 동탄2신도시에 위치해 있으며 총 940가구 규모로, 지난 2021년 6월에 입주했으며 분양 시기는 2017년 12월입니다.

청약 물량 및 조건

이번 무순위 청약 물량은 총 5가구로, 계약 취소 4가구(신혼특공 2가구 포함)와 미계약 1가구로 구성되어 있습니다. 구체적으로는 계약 취소 물량 중 △전용 65㎡ 1가구 △전용 84㎡ 1가구 △전용 107㎡ 2가구가 있습니다. 이 가운데 전용 65㎡와 전용 84㎡는 신혼특공 대상입니다.

계약 취소 주택은 화성시에 거주하는 무주택자만 신청할 수 있으며, 신혼특공은 해당 요건을 갖춘 화성시 무주택 세대 구성원이 청약할 수 있습니다. 나머지 2가구(전용 107㎡)는 화성시에 거주하는 무주택 세대주가 자격 요건에 부합합니다.

미계약 물량은 전용 84㎡ 1가구로, 잔여물량 1가구는 청약통장 보유 여부와 상관없이 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있습니다.


분양가 및 시세차익

분양가는 2017년 12월 분양 당시 가격으로 공급될 예정입니다. △전용 65㎡ 3억6300만원 △전용 84㎡ 4억7200만원(미계약 물량은 4억8200만원) △전용 102㎡ 5억7600만원입니다. 주변 시세와 비교하면 10억원 가량의 시세차익이 예상됩니다. 실제로 해당 단지 전용 65㎡이 최근 12억2500만원에 거래되었고, 전용 84㎡는 14억~16억원에 거래되었습니다.


청약 일정 및 유의사항

청약 일정은 계약 취소의 경우 특별 공급은 29일, 일반 공급은 30일입니다. 전국구 청약이 가능한 미계약 물량은 29일로 예정되어 있습니다. 계약 시 계약금 20%를 납부하고, 2개월 이내 나머지 잔금을 지불해야 합니다. 단, 실거주의무와 전매제한은 적용되지 않습니다.

이번 동탄역 롯데캐슬 청약은 많은 이들에게 큰 관심을 받고 있으며, 무주택자들에게는 좋은 기회가 될 것입니다. 더불어 시세차익을 기대할 수 있어 투자자들에게도 매력적인 청약이 될 것으로 보입니다.

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