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내집마련꿀팁

계약·보증금 보호 · 공개 글 8편

내집마련꿀팁 전체 글

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전월세 계약 전 확정일자 부여현황 확인: 임대인 동의와 선순위 보증금

기존 임대차 보증금 정보의 요청 자격과 임대인 동의, 등기사항증명서와의 차이.

공개확정일자 부여현황
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전월세 임대인 미납국세 열람: 동의 없이 가능한 보증금·신청 기한

계약 전후 동의 조건, 보증금 1천만원 초과 특례, 세무서 준비물 확인.

공개미납국세 열람
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전세계약 전 HUG 안심전세 앱 집주인 정보조회: 임대인 동의·신청 조건

예비 임차인의 계약 의사 확인, HUG 앱 신청과 조회 결과의 한계.

공개안심전세 앱
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전월세 계약 전 건축물대장 무료 열람: 정부24에서 용도·위반 표시 확인

주소·동호수·용도·위반 표시를 확인하고 등기사항증명서와 대조하는 방법.

공개건축물대장
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원천동 광교 A17 자연앤센트레빌 600호 공급 계획: 위치·지분적립형·청약 자격 확인

원천동 633번지 일원. 지분적립형 240호·일반 공공분양 360호 계획과 청약 전 확인 사항입니다.

공개광교 A17
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힐스테이트 안양펠루스 줍줍 5억대? 10월 2일 임의공급 6세대 분양가·청약 조건

43㎡만 5억대. 6세대 실제 동호별 금액과 청약·잔금 일정을 확인합니다.

공개안양펠루스
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전입신고와 확정일자 차이: 전월세 세입자가 둘 다 확인해야 하는 이유

실제 입주·전입신고·확정일자의 역할과 계약부터 이사 후까지의 확인 순서를 구분합니다.

발행전입신고·확정일자
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전월세 계약 전 등기사항증명서 확인: 소유자·근저당·신탁 점검

표제부·갑구·을구를 대조하고 잔금 지급 직전에 바뀐 권리를 다시 확인합니다.

발행등기사항증명서